开发商是预售许可证有猫腻?〖壹〗、办理预售许可证的商品房不一定都要封顶：七层以下的达到主体工程封顶；七层以上的，应当完成基础工程并施工至主体结构三分之二以上。（各地方政策略有不同，准确要求查看当地法规）查询预售许可证真伪。如果预售许可证真...