2024年TTIA天坛国际奖，胜利设计参评项目共斩获7个奖项，其中白金奖1个、金奖1个、银奖5个，其中汇景双子塔荣获商业办公项目及建筑规划类银奖。
汇景双子星大厦（原LG双子星改造项目）位于北京长安街南侧，直通地铁1号线、17号线，地理位置优越。项目地上30层，地下4层，总建筑面积.33平方米，已成为城市著名的地标建筑。经过精心的规划和设计，汇景双子星大厦正在进行改造，以满足现代高效的办公空间需求。
△ 汇景双子塔视频
01、场景体验创新
——“以人为本”的核心理念
△ 项目主商业入口
项目改造的核心理念是“以人为本”，为现代化办公功能提供了更多的可能性。设计师对室内空间进行重塑双子座大厦西塔，将原本阴暗封闭的井道结构改造成明亮开放的多功能公共区域。中庭区域的重新规划成为项目改造的亮点，不仅加强了两座塔楼之间的联系，还扩大了建筑的采光面，引入自然光，增添绿植和艺术装饰，为汇景双子塔带来了新的气息，更有生活气息。
02.空间功能创新
—— 规划布局与空间功能
△ 一楼大厅效果图
在空间布局上，新设计强调联合办公与休闲空间的结合。中庭成为城市庭院绿洲，提供社交聚会场所，全天候功能设施则保证了工作时间之外五层空间的活力。中庭四周采用全景透明幕墙，扩大了视野，提高了自然采光效果。
△ 地下中庭效果图
项目地下一层至地上五层分布着零售商店、餐饮及城市生活服务设施，与地铁直通维拓设计参评项目荣获 7 项大奖，汇京双子座大厦蜕变满足高效办公需求，通勤及日常出行十分便捷。此外，项目还拥有充足的办公及商业空间，满足不同规模企业的需求。
03.人文美学价值
—— 人文美学理念的设计定位与亮点
△ 一楼商业大厅实景
项目一楼大堂与中庭相连，设有大型LED显示屏墙，优化的交通动线设计，方便参观，等候区提供休息空间。中庭北侧设有9米高LED背景墙，营造科技感。
△ 一楼办公大厅实景
办公区采用灰色网络地板及裸露吊顶喷涂，风管、连桥安装整齐，采用定制防眩光灯具；会议室采用吸音板墙面、内嵌背漆玻璃，提高会议效率。
△ 地下中庭实景
地下商业区设计简洁大方，具有良好的引导作用，改造后的中庭扩大了采光面积，增加了景观露台丰富了室内色彩，明确了入口位置增强了功能性。
04. 提高品质
—— 实现品质提升与成本控制的平衡，通过设计降低成本、提升品质
△ 中庭及顶部幕墙实景
该项目在改造设计中，采用主动与被动节能技术相结合，改进中庭玻璃幕墙、屋顶天窗等，提升自然光利用率；改造后公司对空调及新风系统进行升级改造，实现四管分区控温好再定运势网，保证办公空间保持恒温清新。网络化楼板、IBS智能化系统的应用，提升建筑品质与工作效率，同时降低运维成本。
△ 样板房实景
改造后，汇景双子大厦继续优化运营服务，引入3C运营服务体系，打造集商务、办公为一体的公共空间，共享办公理念促进租户间沟通交流，营造24小时舒适愉悦的工作环境。
05.解决痛点
—— 针对困难和痛点的设计解决方案和贡献
△ 项目立面效果图
本次改造针对的是塔楼裙楼部分，不影响正常运营。加固结构时考虑与原有部分的协调性，办公大厅采用石材装饰，保持风格一致，效果显著。
重新规划屋顶，增加采光面积，使布局不那么拥挤，特别注意沿长安街立面及屋顶的特殊要求，在入口处加设大型雨棚，二楼加固工作也经过反复比对、检查，确保安全，将对现状的影响降到最低。
06.新技术材料应用
—— 新材料、新技术、新体系的实际应用
本项目冷热源设计改造后满足负荷要求，无需增加容量。冷源采用电制冷冷水机组，热源采用市政热网提供的热水。增设免费冷却系统，提高能源利用效率。
△ 项目LEED铂金认证
空调系统多样化，公共区域采用全空气定风量系统，商业及办公区域采用风机盘管加新风系统，所有新风机组均预留紫外线消毒功能，部分配备高压微雾加湿系统，另外还考虑了冬季新风机组的防冻措施。
△ WELL项目白金证书
在自控设计方面，实现空调末端系统的智能化控制，包括就地控制、网络化控制和动态平衡电动调节阀的开度控制。
总体来看，该项目在冷热源、空调系统的设计上非常细致、人性化，旨在提供更加舒适、节能的环境。
07.经济、社会和环境效益
—— 设计的可持续性，满足人们的需求并对科技、文化、环境等方面的发展做出贡献
△ 项目入口实景
从经济、社会、环境效益来看，本项目充分利用现有资源，在不搬迁既有管线的情况下，优化了平面功能分区，减少了工程量，避免影响结构安全。照明系统采用LED光源，采用自动传感控制，节约能源。电机启动及控制装置的选用也符合节能标准，进一步提高了整体能源利用效率。
在管理上，采用效果型一体化设计模式、方案施工图一体化设计模式，确保项目效果的统一性、高质量的还原性、成本与工期计划的高度集中性。多专业协同、高效的工作模式，保证了项目推进的效率。
△项目沙盘全景
总体来说，汇景双子塔的改造并非只是简单的改造，而是一次深度的创新，将以崭新的面貌迎接未来，展现北京长安街的新气象，提供符合现代商务需求的高效、健康、智能的办公模式，成为首都商务办公新地标。
